1964〜1974年築, 専有面積19.30㎡〜39.30㎡の平均販売価格
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幡ケ谷ローヤルコーポ
東京都中野区南台一丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩13分
1969年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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2階 / 29.3㎡の場合
相場
1,887万円
64.4万円/㎡
700
1,491
2,283
3,075
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜2,283万円
50.9万円/㎡〜77.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月16日
幡ケ谷ローヤルコーポ
1,780万円（60.8万円/㎡）/ 2階 / 29.3㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 1,780万円 | 60.8万円 | 2階 | 29.3㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/08/23 | 1,880万円 | 64.2万円 | 2階 | 29.3㎡ | 2K | 南東 |
| 2025/05/21 | 2,080万円 | 71.0万円 | 2階 | 29.3㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/12/01 | 1,880万円 | 57.8万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 1,380万円 | 47.1万円 | 2階 | 29.3㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/10/12 | 2,180万円 | 55.7万円 | 4階 | 39.13㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 1,490万円 | 50.9万円 | 2階 | 29.3㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/08/30 | 1,980万円 | 60.9万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 1,690万円 | 57.7万円 | 2階 | 29.3㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,080万円 | 58.0万円 | 3階 | 35.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 1,950万円 | 49.8万円 | 2階 | 39.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/28 | 1,980万円 | 50.6万円 | 2階 | 39.13㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,380万円 | 73.2万円 | 4階 | 32.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,595万円 | 44.5万円 | 3階 | 35.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 1,680万円 | 46.9万円 | 3階 | 35.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 1,790万円 | 49.9万円 | 3階 | 35.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 1,870万円 | 52.2万円 | 3階 | 35.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/24 | 1,980万円 | 55.2万円 | 3階 | 35.85㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は56.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 幡ケ谷ローヤルコーポ 中野区南台一丁目 | 幡ケ谷駅13分 | 1,780万円 | 60.8万円 | 29.3㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニーハウスさぎの宮 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 2,080万円 | 57.3万円 | 36.3㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/24 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,680万円 | 47.3万円 | 35.52㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 大和ハイツ 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅15分 | 1,400万円 | 46.1万円 | 30.36㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/14 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 1,140万円 | 46.9万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/03 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,540万円 | 48.5万円 | 31.76㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/21 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 1,280万円 | 56.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,350万円 | 45.6万円 | 29.58㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/14 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,680万円 | 55.6万円 | 30.24㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/01 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅4分 | 1,399万円 | 46.9万円 | 29.8㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | - | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/15 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,150万円 | 47.6万円 | 24.16㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,180万円 | 48.6万円 | 24.3㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,000万円 | 63.9万円 | 31.29㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/13 | 中野ハイネスコーポ 中野区野方一丁目 | 中野駅13分 | 2,200万円 | 68.0万円 | 32.36㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/15 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 2,080万円 | 67.7万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/06 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 1,780万円 | 57.8万円 | 30.79㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/20 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 2,180万円 | 69.4万円 | 31.41㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/20 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,180万円 | 53.5万円 | 22.06㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/20 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,480万円 | 48.6万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/23 | 中野グレースマンション 中野区新井一丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/01 | 中野住研コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅3分 | 1,980万円 | 64.9万円 | 30.49㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1968年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/10 | 中野第1コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅6分 | 2,480万円 | 73.9万円 | 33.54㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 西 | 1964年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/13 | ビジネスハイツ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅3分 | 1,680万円 | 74.1万円 | 22.67㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/17 | シャンボール中野 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 1,800万円 | 62.5万円 | 28.8㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/06 | マンションワコー落合 中野区上高田四丁目 | 中井駅8分 | 1,780万円 | 53.7万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 63戸 | RC |
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ポイント
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